朝倉市・小郡市・鳥栖市の賃貸物件、賃貸マンション、不動産をお探しならイーグルハウス株式会社にお任せ下さい。

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空き家管理

空き家を所有していると固定資産税が6倍になるかもしれません!

空き家対策特別措置法について

急速に増え続ける空き家問題を解決する為に今年5月から施行された法律で、「特定空き家」と判断された場合、固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外され、減税がなくなり固定資産税が6倍になる可能性が!

「特定空き家」と判断されるケース

  • 倒壊など著しく保安上危険な状態
  • 衛生上有害な状態
  • 著しく景観を損なっている状態
  • 生活環境の保全面、犯罪面から放置することが不適切な状態

こんなことでお困りではありませんか?

  • 使用していない自宅等を遠方にお住いの為、管理が困難な方。
  • 長期出張や転勤の為、自宅の管理が困難な方。
  • 急な入院・手術でしばらく家を空けてしまうとき。
  • 相続で取得したが、活用方法が分からないとき。
  • 介護老人福祉施設で長期リハビリを受けるとき。

弊社にお任せ下さい

空き家管理業務内容

エリア朝倉市・朝倉郡・三井郡・小郡市・うきは市・久留米市・筑柴野市

※上記以外のエリアに関しては、別途、料金相談の上承ります。

種別料金頻度基本面積
戸建て4,000円月1回建物40坪 敷地100坪が目安
それ以上は調査の上、料金相談になります
マンション3,500円月1回建物40坪 敷地100坪が目安
それ以上は調査の上、料金相談になります
空き地要相談
業務項目業務内容
通気換気約1時間程度、全室(収納含む)解放の上、空気を入れ替えます。
水道点検・通水水漏れがないか点検の上、60秒程度蛇口を解放しサビの付着防止、
排水トラップの注水(下水臭の防止)を行います。
建物状況確認建物に破損個所や雨漏りがないか確認致します。
敷地内状況確認敷地内に不法投棄がないか確認します。
ポスト整理ポストに溜まった郵便物・チラシ等を整理いたします。
不要な物は確認の上処分します。
庭、植木等の点検除草・剪定の要否、消毒の要否の確認を行います。
ご依頼頂ければ、別途お見積もり致します。
契約手順内容
お問い合わせお問い合わせの段階で、業務内容等を説明させていただき、
お客様ご希望の依頼内容等を聞き取りさせていただきます。
お申し込み業務内容にご理解いただいた後、申込書記入の上、
正式にお申し込みしていただきます。
現地調査申込み後、契約者様立会のもと契約物件の現地調査を行わせていただきます。
契約・ご入金現地調査後、契約内容を決定し契約書を作成し契約していただきます。
また、契約時に業務報酬をお支払いいただきます。
鍵のお預かりご契約後、契約物件の鍵を預からせていただきます。
業務開始契約時に定めた日程に基づきに業務を行わせていただきます。
定期報告業務後、報告書を作成し異常の有無等報告させていただきます。

オプションサービス

ハウスクリーニング・お庭の除草。剪定・不用品の撤去・シロアリ駆除 リフォーム・解体・売却査定・賃貸査定